[請益]A7建案 豐邑 VS 寶佳

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推噓76 ( 80477 )
近一個月在看A7的房子 挑到樂善國小一帶 想吃原本的舊社區生活機能 還能擁有重劃區的房價、街廓、設施 有看到了豐邑氧森以及合展家禾(寶佳)的推案 原本是先看了豐邑 地點、公設都不錯,可以客變 但感覺他給的配備都不是到很好 接待中心強調的是他們的建築工法 可能是想消弭消費者對於他們過往921的疑慮吧? 但實際上屋內配備都沒有給得很好 (大同氣密窗、Derek衛浴、櫻花三機) 小坪數室為暗廳開價又很高,已經到4字頭 對於首購族來說實在買不太下去 反倒是也在附近推案的寶佳 (應該說樂善國小那寶佳推了一狗票的案子) 不管是鴻廣絵青、又或者是合展家禾價格比較軟 合展送的設備幾乎用到最頂 (YKK氣密加上5mm+5mm Low-E膠合玻璃很吸引我,因為基地一旁就是學校) 但是防水只有一年保,也無法客變 如果是首購自住需求的話 這兩家建設公司到底怎麼選會比較好? 還是要再等新開案的竹城? 請大大們賜教 ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.225.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685128034.A.B71.html

05/27 04:14, 1F都很爛 自住的話

05/27 04:18, 2F現在還會考慮豐邑 不是沒看新聞就是信仰很深

05/27 04:18, 3F自住的話
新聞都有看…不過能接受客變的案子相當少 加上地點不錯,才會列入選擇呀…
※ 編輯: blackskyisme (106.1.225.78 臺灣), 05/27/2023 04:23:34

05/27 05:56, 4Fderek 櫻花不好?

05/27 06:34, 5F這個時間點不會考慮豐

05/27 06:48, 6F豐邑的負面新聞超多

05/27 06:51, 7F寶佳省的錢應該夠你修到爆

05/27 06:58, 8F兩個都爛

05/27 07:04, 9F絕對選寶佳

05/27 07:20, 10F豐邑2015年建案基地坍塌,被抓到沒按

05/27 07:20, 11F計畫施工。最近520又塌好幾次,再加上

05/27 07:20, 12F倒塌的東勢王朝。買了住進去我看要每天

05/27 07:20, 13F禱告。漏水豐邑也一樣會。相比之下寶佳

05/27 07:20, 14F只有漏水,好太多了

05/27 07:21, 15F神愛世人 耶穌愛你 信仰無價

05/27 07:28, 16F真的假的還有人不看新聞的喔

05/27 07:35, 17F兩個都離捷運站那麼遠 地點哪裡好了

05/27 07:36, 18F一年推案2000億只有被嫌漏水v.s 頭版新聞,我覺得沒有

05/27 07:36, 19F很難選

05/27 07:38, 20F竹城在樂善國小區沒有案吧

05/27 07:45, 21F百面選寶佳,怎麼還有人問瘋邑…

05/27 07:49, 22F天坑……地震的時候都要怕是不是要投胎了

05/27 08:01, 23F秒選寶佳吧

05/27 08:02, 24F選豐邑倒不如買老房

05/27 08:04, 25F客變我覺得是可以排最後面的條件,只要建商格局正

05/27 08:04, 26F常不一定需要,

05/27 08:04, 27F反正未來賣掉有沒有客變都是中古

05/27 08:08, 28F幸好桃園沒有地震帶,這就是主的力量

05/27 08:08, 30F看著新聞還選阿門喔?

05/27 08:19, 31F夠便宜不能客變也沒關係

05/27 08:31, 32F都挑到樂善了

05/27 08:31, 33F代表捷運對你不是必須吧

05/27 08:31, 34F請問在哪上班?

05/27 08:31, 35F如果都是要開車騎車

05/27 08:31, 36F下龜山建案還在35左右

05/27 08:31, 37F一樣十分鐘上台地

05/27 08:31, 38F要自住可以不用去擠a7

05/27 08:32, 39F原來還是真的有人會買

05/27 08:32, 40F有百川有鉅慶 比這兩個鳥建商好太多

05/27 08:32, 41F買豐邑送天坑地下停車場

05/27 08:32, 42F你錯過三年前,一堆2字頭還可以客變。這樣說吧,我

05/27 08:32, 43F最近才弄好裝潢,大概花了40不到,你就按室內一坪1

05/27 08:32, 44F萬可以省的金額去抓,價差20以內就差不多,我個人是

05/27 08:32, 45F覺得可以客變還好,可能我的工班對我太好了

05/27 08:34, 46F然後樂善我是真心不推,花40買偏遠的位置

05/27 08:36, 47F問問玄泰T1跟鉑悅(最近新聞也是很多),不然就富

05/27 08:36, 48F堡吧,富堡比較貴一些

05/27 08:36, 49F寶佳啊 漏水總比震垮好

05/27 08:39, 50F再要不然買新古屋,我記得32~34價格就可以買到了

05/27 08:43, 51F合展+1 ,喜歡那邊純住宅 去A8也近

05/27 08:58, 52F以後1200吃到飽,搭機捷過去A8吃飯就好了,還要騎

05/27 08:58, 53F車開車,靠文化一路的A8停車場一堆人排隊進去,搭

05/27 08:58, 54F機捷輕鬆多了

05/27 09:05, 55F選豐 小心突然地基又垮了 房子沒了 就厲害了

05/27 09:05, 56F買樂善區要思考一件事,聯外道路寬嗎?裡面塞了幾

05/27 09:05, 57F個建案?多少戶?大家只能開車騎車比較方便,到時

05/27 09:05, 58F候上班時間會不會就塞在一起了?

05/27 09:07, 59F豐邑的營造 真的很爛

05/27 09:07, 60F路太小條,建議去文青國小附近看

05/27 09:08, 61F文青區新古,或羅浮、富堡吧

05/27 09:08, 62F樂善真的是不推

05/27 09:12, 63F秒選寳佳 小問題多 但不會出耶穌建商那種大包

05/27 09:25, 64F寶佳 漏水還能救 連打地基都偷的怎麼可能不偷其他地方

05/27 09:37, 65Fhttps://i.imgur.com/szuLujS.jpg
[請益]A7建案 豐邑 VS 寶佳

05/27 09:43, 66F寶佳基本上就是一些小問題 另一個比較怕

05/27 09:53, 67F寶咖咖讚

05/27 09:58, 68F推這句「連打地基都偷」住的安心?能改善?

05/27 09:58, 69F下次出大問題,要改什麼名子呢?呵呵

05/27 09:59, 70F寶佳只是漏水 地基有問題你怎麼救

05/27 10:05, 71F寶佳.....也超爛

05/27 10:05, 72F兩個都很鳥

05/27 10:18, 73F寶咖咖樂勝

05/27 10:30, 74F都不要

05/27 10:36, 75F怎麼可能買豐邑。寶佳你會擔心漏水,但不用擔心人身安

05/27 10:36, 76F全。

05/27 10:37, 77F合展格局建材都很不差,防水不買頂樓其實一年跟五年一樣

05/27 10:37, 78F意思吧

05/27 10:37, 79F兩邊造成的事件完全不是同一個量級的吧。路面坍塌欸。

05/27 10:44, 80F地點就不對了,何必住空氣污染又有墳墓的地方

05/27 10:51, 81FA7就是北台唯一1500可以買到三房feat.半小時到北車

05/27 10:51, 82F有多少錢做多少事,好好過日子

05/27 11:00, 83F建商幾百家 你挑豐邑跟寶佳

05/27 11:03, 84F當然是寶佳,爛歸爛 至少不會倒

05/27 11:07, 85F豐岳

05/27 11:12, 86FA7一半的建案都是寶佳系列的

05/27 11:14, 87F林口台地不用太擔心地震 沒有地震帶 也沒有盆地效應

05/27 11:17, 88F歡迎加入寶佳大家族

05/27 11:22, 89F竹北的話豐>寶佳沒什麼疑慮啦, 但如果把價格考量進去

05/27 11:22, 90F選寶也是個選擇

05/27 11:22, 91F但寶佳漏水是必然的喔, 豐的話很少聽到了

05/27 11:23, 92F竹北低價寶從2020漏到2023, 高價寶我不確定, 等高鐵寶驗證

05/27 11:24, 93F兩個地點離捷運都超遠走不到地點那麼爛 哪裡好了。還

05/27 11:24, 94F不如買合宜宅或是新未來離捷運近又有生活機能好太多了

05/27 11:26, 95F寶佳竹北有間不到一年的前兩個禮拜有出現瀑布

05/27 11:26, 96F不過瀑布至少沒有安全問題啦 天氣好就沒事了

05/27 11:31, 97F那為什麼豐有安全問題? XDD 就拿酸民最愛講的高峰匯好了

05/27 11:31, 98F後來還拿國家金質獎 XDDD

05/27 11:32, 99F另外, 不是一間而已喔, 低價寶真的是常態, 高價寶可以觀察

05/27 11:32, 100F一下

05/27 11:33, 101F該吹得吹, 要唬爛到豐的有安全問題, 真的蠻無聊的

05/27 11:33, 102F豐房子都是潛銷最低, 後面就開始加價加價, 這他們一貫的策

05/27 11:34, 103F略, 價格太高的時候我覺得可以放掉, 低價寶如果真的夠低

05/27 11:34, 104F那也蠻香的, 也不會不能住, 漏水, 建商也會慢慢處理好的

05/27 11:38, 105F豐邑=豪隆 倒樓很有名喔 樓上18歲?

05/27 11:40, 106F洗錢就永遠不能選舉 樓倒應該要永遠不能蓋房

05/27 11:47, 107F天坑建商爛爆還有人要笑死

05/27 11:56, 108F如果怕豪隆事件, 就選寶佳

05/27 11:56, 109F畢竟這是商譽, 以前也確實倒過

05/27 11:57, 110F事實證明 location location location

05/27 11:57, 111F至於non這種話有什麼意義嗎? 沒有賣不出去的房子

05/27 11:58, 112F天坑目前我也沒看到有專業人士說建物本身有問題

05/27 11:59, 113F有的話可以PO上來, 大家可以看看, 如果是新聞那種

05/27 11:59, 114F就不用了 XDDD

05/27 12:33, 115F豐邑之前竹北賣很差 一堆建案滯銷 空屋超過10年的所

05/27 12:33, 116F在多有。因為都開高於當時的行情。後來這兩年經濟大

05/27 12:33, 117F好 才逐漸賣掉 大概賣40左右。會出來護主的。都是想

05/27 12:33, 118F轉賣的居多。豐邑跟發哥一樣 社區一直在轉賣。不像口

05/27 12:33, 119F碑建商都住的慣。少見釋出。要賺錢可以 但要硬拗就

05/27 12:33, 120F很難看了

05/27 12:34, 121F一堆瘋邑想脫手無誤

05/27 12:55, 122F豐邑一堆建案滯銷的坪數去了解一下XD

05/27 12:56, 123F我沒有豐邑要脫手轉賣,沒什麼好護的,我也沒多喜歡豐邑

05/27 12:57, 124F但唬爛到豐邑的東西跟寶佳一樣也別鬧了,認真說,他們客群

05/27 12:57, 125F還有點不同

05/27 13:01, 126F既然你敢提豐邑滯銷,為什麼不敢說案名呢?XD

05/27 13:03, 127F豐邑就是爛

05/27 13:26, 128F我一直以為豐邑比寶佳爛耶!是我誤會了嗎?

05/27 13:35, 129F一個蓋出921倒閉一個蓋出天坑還跟新竹縣長有關係的建

05/27 13:35, 130F商 這建商的房子你敢買?

05/27 13:38, 131F921倒塌、天坑vs.漏水 真的有那麼難選?

05/27 13:41, 132F樓上我選漏水

05/27 13:47, 133F一個會死一個不會死 耗子尾汁

05/27 13:58, 134F寶咖咖阿 各方便都爛一點 但比較便宜

05/27 14:06, 135F都很爛

05/27 14:26, 136F沒錢買寶佳,有錢買耶穌。這沒什麼好選擇性障礙的

05/27 14:34, 137F寶咖標配漏水 隔音差 電線亂配,自住的自己考慮考慮

05/27 14:40, 138F可惜豐邑氧森格局不錯~之前差點買了

05/27 15:07, 139F寶佳吧,竹城以前也寶佳出來的

05/27 15:19, 140F在那邊吹下陷沒事的 大地震就知道了啦 蓋一棟結果旁邊塌

05/27 15:19, 141F6次還沒事勒 小建商蓋得都比這自詡大建商的還不會塌

05/27 15:20, 142F寶佳屌打

05/27 16:00, 143F應該選蓋好一段時間的 沒啥問題就好

05/27 17:51, 144F寶佳最近好像好很多….

05/27 18:30, 145F至少寶佳地基沒什麼問題 自己選囉

05/27 18:33, 146F寶佳穩定漏水 但便宜 一直是窮人最愛

05/27 18:33, 147F冷眼喜歡開高價 但沒那個價值 只賣有緣人

05/27 18:33, 148F豐邑

05/27 21:17, 149F寶佳櫻花軟掉過 所以再說啦XD

05/27 21:53, 150F天坑成這樣都有人要… 地點很好所以命不用顧^^

05/28 07:13, 151F看著鴻廣跟合展長高 在工地整潔跟細節上 覺得鴻廣比較

05/28 07:13, 152F

05/28 07:46, 153F現在還會選豐的是腦子裝屎嗎

05/28 10:47, 154F豐邑保證的工法是天坑工法嗎?

05/28 14:45, 155F選豐邑智商測試

05/28 22:27, 156F絕對選合展 價格比較合理且配備也比較好

05/28 22:51, 157F鴻廣當初早鳥開37給我,完全不考慮

05/28 23:07, 158F當然豐邑 講現實一點豐邑再天坑都是搞到別人寶佳詬病就是

05/28 23:07, 159F漏水是被搞到自己

05/29 03:25, 160F選寶 價差都夠你自己全改格局重裝潢加維修N次了吧 而且

05/29 03:25, 161F很會漲讚讚

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